Koncept preventivnega vzdrževanja ograjenih prostorov stavb na novo definira nov val inteligentne tehnologije. Danes najbolj napredenVrata in oknaso vedno bolj opremljeni z vgrajenimi senzorji in povezani s platformami umetne inteligence (AI), kar jih spreminja iz pasivnih komponent v proaktivna sredstva za-generiranje podatkov. Ta premik premakne industrijo z modela, ki-temelji na reaktivnem razporedu, na resnično napovednega, kjer se fizično stanje in zmogljivost izdelkov za fenestiranje nenehno spremljata in analizirata.
Ti "pametni" sistemi uporabljajo mrežo diskretnih senzorjev za sledenje širokemu naboru operativnih parametrov. Spremljajo moč in gladkost delovanja vrat in oken, zaznavajo subtilne spremembe v stiskanju tesnil, merijo stopnjo infiltracije zraka in celo ocenjujejo strukturno obremenitev na tečajih in okvirjih. Zbrane podatke nato obdelajo-algoritmi umetne inteligence, ki temeljijo na oblaku, ki vzpostavijo osnovo delovanja za vsako enoto in se naučijo njenih edinstvenih vzorcev delovanja. Sistem lahko nato prepozna zgodnje anomalije-, kot je povečano trenje v drsni tirnici ali postopna izguba celovitosti tesnila-dolgo preden pride do vidne okvare.
Posledice za upravljavce objektov, lastnike stavb in stanovanj so globoke. Prediktivno vzdrževanje z umetno inteligenco zmanjša draga nujna popravila in nenačrtovane izpade, tako da omogoči ciljno usmerjene-pravočasne-posredovanja. Podaljšuje funkcionalno življenjsko dobovrata in oknaz zagotavljanjem servisa ali zamenjave sestavnih delov v optimalnem trenutku, ne prezgodaj ali prepozno. Poleg tega ti sistemi z ohranjanjem najvišje toplotne in akustične učinkovitosti pomagajo ohranjati energetsko učinkovitost stavbe in udobje stanovalcev. Ta inteligentni pristop ne le zmanjša dolgoročne-operativne stroške, ampak tudi povzdigne vlogo fenestracije v osrednji steber v podatkovno{3}}podatkovno vodenem upravljanju pametnih, trajnostnih in prožnih zgradb.
