Na trgu najema nepremičnin je v teku pomembna sprememba, kjer je dolgo-uveljavljena predstava o minimalnih-razredih gradbenikov postavljena pod izziv. Naraščajoča skupina napredno-razmišljujočih najemodajalcev in institucionalnih upravljavcev nepremičnin zdaj priznava, da je vlaganje v visoko-učinkovitostvrata in oknani le kapitalski strošek, temveč strateški standard, ki neposredno poganja vrednost sredstev, zadrževanje najemnikov in operativne prihranke. Ta premik premika vrhunsko fenestacijo od razkošja do osnovnega pričakovanja za kakovostne in trajnostne najemnine.
Gonilne sile za to revolucijo so tako gospodarske kot regulativne. Prvič, energetsko-učinkovitvrata in oknaznatno znižajo stroške ogrevanja in hlajenja, kar je prednost, ki jo lahko izkoristijo najemodajalci v vseh-električnih ali omrežnih-stavbah, ali pa jo lahko uporabijo kot močno trženjsko orodje za privabljanje stroškovno-zavednih najemnikov. Drugič, vrhunski izdelki zmanjšajo število klicev pri vzdrževanju, povezanih s prepihom, kondenzacijo in okvarami strojne opreme, kar znižuje dolgoročne-operativne stroške. Tretjič, z vse strožjimi lokalnimi energetskimi kodeksi in trajnostnimi odloki-kot so tisti, ki so povezani s standardi učinkovitosti stavb-nadgradnja na certificirane visoko zmogljive-enote postaja nujna skladnost za najemne portfelje. Poleg tega funkcije, kot je izboljšana zvočna izolacija, neposredno prispevajo k zadovoljstvu najemnikov in podaljšanju najemne pogodbe v hrupnem urbanem okolju.
Zavrata in oknapredstavlja pomemben in stabilen nov tržni segment. Za obsežne projekte se je treba osredotočiti na izdelke, ki uravnotežijo vrhunsko zmogljivost s trajnostjo in stroškovno{1}}učinkovitostjo. Zahteva tudi jasno sporočanje donosnosti naložbe za vlagatelje v nepremičnine, s poudarkom na prihrankih komunalnih storitev, povečanem vrednotenju nepremičnin in zmanjšani stopnji prostih delovnih mest. Ker najemni trg postaja bolj konkurenčen in reguliran, je namestitev visoko{4}}zmogljivavrata in oknaprehaja z reaktivnega popravila na proaktivno kapitalsko izboljšavo-z dodano vrednostjo, ki preoblikuje pričakovanja glede kakovosti najemniškega stanovanjskega sklada.
